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群馬県伊勢崎市エリア情報
★――当社で新築戸建てを購入いただいたお客様限定――★



● 完成している物件は・・・『 仲介手数料 50%OFF 』



● 建築中の物件は・・・『 仲介手数料 100%OFF(0円)』



浮いた金額で家具家電などにお使いください♪


※一部対象外も物件もあります。
※詳細はお問い合わせください。





まず仲介手数料とは・・・

住宅の売買や賃貸物件の賃貸借の取引の際に(お客様または売主様、あるいは双方が)、不動産会社(仲介会社)に支払う手数料のことです。

基本的に私達のような不動産会社(仲介会社)が、売主様と買主様の間に入って意見の調整や契約事務などを行ったことでの取引成立による成功報酬として、仲介手数料をいただいています。

業界では、お客様あるいは売主様のどちらか一方のみから仲介手数料をいただくことを『片手取引』といい、

双方から手数料をいただくことを『両手取引』といいます。

一般的に新築住宅(建売)は、建売業者様(飯田グループさんや、アイダ設計さんなどなど…)が売主として販売しており、これらはほとんどが『両手取引』となっています。



仲介手数料の意味はなんとなくわかったけど、実際、具体的にどのくらいの金額になるの?とお思いになる方も多いと思います。



基本的に、不動産の売買物件(土地・新築住宅・中古住宅など)を購入する場合の

片手分(お客様からいただく)仲介手数料は



物件価格(消費税は差引)× 3% + 6万円* で導き出せます。

(売主様からいただく場合でも金額の上限は同様です)

※物件価格400万以上の場合。それ以下の場合は金額によって掛けるパーセンテージと足す金額が少し低くなります。




たとえば、2500万(税抜)の新築住宅を購入する場合

2500万 × 3% + 6万円 = 81万円(税抜)となり、

税込にすると、お客様は89.1万円もの手数料を支払うことになります。



しかしながら当社ではそういったお客様が支払う仲介手数料を、

新築住宅購入の際には最大0円にしています。




いったいそれがなぜ実現できるのか?




その答えはいたってシンプルです。

ここまでのご説明でお分かりの方もいらっしゃるかと思いますが

建売の新築住宅では 基本『両手取引』となっているため、

この場合、不動産会社(仲介会社)がいただく報酬は178.2万円にもなるのです。


この報酬から経費を差し引いたものが、私たち夫婦2人の給与となるわけなのですが…

私たち夫婦の給与を半分に減らしているということです。゚(T^T)゚。笑

(完成物件の場合は、4分の3です!)



でもお店の広告や営業活動をしていれば必ず、それなりの額の経費がかかってきます。

でも、なんでそんなことが出来るのか。

その理由も3つご紹介いたします。



1.まず第一に、私たち夫婦がシンプルにより多くのお客様に少しでも得をしてお家を買ってもらいたい という想いがあるからです。

現在、物価高騰が続いており、なにを買うにも最低1回は立ち止まって考えてしまいますよね…

こういった情勢のなかでお家を買う人が減っていることが、私たち夫婦はとても残念でなりません。一戸建ては、ほとんどの方が今住んでいるお家賃と同じ支払い(あるいはそれよりも安い支払い)で買うことが出来るからです。

お家賃は何百万、何千万払おうが、いくら払っても将来そのお家は自分のものになりません。しかしながら、住宅(付属して土地)を購入することは自分の資産になります。

そのうえ、お子様がいる(または予定している)ご家庭は特に、アパートのように部屋数や近隣への騒音を気にせず済むため、快適に生活することができます。

こういったことから経営理念にもあるように、より多くのお客様に『今よりもっと心地よい暮らしを実現するために、少しでもお得に』お家を買ってもらいたいと考え、仲介手数料最大0円を実現しています。

通常に比べ 私たち夫婦は利益は減ってしまいますが、建売業者様が売主になっているような新築住宅は業者様のほうから片手分の仲介手数料をいただけるため、お客様の仲介手数料は最大0円でお取引しています。



2.夫婦のみで経営し、ITを活用することによる営業・事務員等の大幅な人件費の削減。

人件費は会社のなかで大部分を占める経費です。前橋みなみ不動産は、夫婦2人のみですべて業務を行っているため、他社にくらべると人件費が圧倒的に少ないです。

LINEやzoom等を活用し、非接触で資料請求やご相談を承っております。

人件費を最小限にしている分、仲介手数料最大0円などを通してお客様に還元しています◎



3.自社ホームページ・SNSを中心に広告をおこなうことで、高額なポータルサイトの掲載費用や紙チラシなどの広告費の削減。

広告費もかけようと思えばいくらでもかけられてしまう経費です。

大きな会社では広告に有名人を起用したりと膨大な広告費をかけているところも多いですが、前橋みなみ不動産ではSNSを中心になるべくお金をかけずに集客をおこなっています。

不動産業界ではSUUMOやat homeなどのポータルサイトが主流ですが、そういったポータルサイトはCMをたくさんおこなっていることもあり掲載費用がとてもかかってしまいます。

当社では経費削減のため、ポータルサイトの掲載数を最小限にし、その分ホームページへの物件掲載に力を入れています。





これらの3つのことから、仲介手数料最大0円に実現できているというわけです!



お客様がさまざまの物件を比較していただけるように 物件いくつでも、何度でも!

内覧可能です(o^―^o)♪ お気軽にお問い合わせください。





【建売物件は基本的にどこの不動産会社を通しても購入ができます!】
【お客様は取引の仲介に入る不動産会社を選ぶ権利があります◎】




前橋みなみ不動産のことが少しで気になってくださいましたら、

お家のことをお気軽にご相談ください◎

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地域
伊勢崎市
価格
下限なし~上限なし
面積
下限なし~上限なし
築年数
指定しない
駅徒歩
指定しない
間取り
指定なし
設備条件
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間取り/土地面積
価格
交通 / 所在地
駅徒歩
停歩
築年数
方位
構造
建物面積
­
伊勢崎市香林町第3 2号棟(全6棟)クレイドルガーデン新築建売分譲の画像
4LDK

200.07㎡

新築一戸建伊勢崎市香林町第3 2号棟(全6棟)クレイドルガーデン新築建売分譲

2月8日 値下げ

選択
1,380万円
上毛電鉄新里」駅 
群馬県伊勢崎市香林町2丁目723-1
徒歩38分 新築
-
木造
100.44㎡

◆お手入れしやすいシンプルモダンな外観 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します ◆エコジョーズ仕様 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす 省エネ性の高い給湯器...

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伊勢崎市香林町第3 6号棟(全6棟)クレイドルガーデン新築建売分譲の画像
4LDK

212.17㎡

新築一戸建伊勢崎市香林町第3 6号棟(全6棟)クレイドルガーデン新築建売分譲

選択
1,480万円
上毛電鉄新里」駅 
群馬県伊勢崎市香林町2丁目718-4
徒歩39分 新築
-
木造
101.25㎡

◆お手入れしやすいシンプルモダンな外観 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します ◆エコジョーズ仕様 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす 省エネ性の高い給湯器...

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伊勢崎市西久保町第14 1号棟(全13棟)クレイドルガーデン新築建売分譲の画像
4LDK

200.84㎡

新築一戸建伊勢崎市西久保町第14 1号棟(全13棟)クレイドルガーデン新築建売分譲

1月30日 値下げ

選択
1,700万円
両毛線国定」駅 
群馬県伊勢崎市西久保町2丁目241-2
徒歩37分 新築
-
木造
100.44㎡

◆お手入れしやすいシンプルモダンな外観 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します ◆エコジョーズ仕様 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす 省エネ性の高い給湯器...

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伊勢崎市西久保町第14 6号棟(全13棟)クレイドルガーデン新築建売分譲の画像
4LDK

197.31㎡

新築一戸建伊勢崎市西久保町第14 6号棟(全13棟)クレイドルガーデン新築建売分譲

1月30日 値下げ

選択
1,680万円
両毛線国定」駅 
群馬県伊勢崎市西久保町2丁目241-2
徒歩37分 新築
木造
101.25㎡

◆お手入れしやすいシンプルモダンな外観 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します ◆エコジョーズ仕様 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす 省エネ性の高い給湯器...

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伊勢崎市西久保町第14 2号棟(全13棟)クレイドルガーデン新築建売分譲の画像
4LDK

196.80㎡

新築一戸建伊勢崎市西久保町第14 2号棟(全13棟)クレイドルガーデン新築建売分譲

1月30日 値下げ

選択
1,650万円
両毛線国定」駅 
群馬県伊勢崎市西久保町2丁目241-2
徒歩37分 新築
-
木造
97.59㎡

◆お手入れしやすいシンプルモダンな外観 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します ◆エコジョーズ仕様 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす 省エネ性の高い給湯器...

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伊勢崎市西久保町第14 3号棟(全13棟)クレイドルガーデン新築建売分譲の画像
4LDK

196.80㎡

新築一戸建伊勢崎市西久保町第14 3号棟(全13棟)クレイドルガーデン新築建売分譲

1月30日 値下げ

選択
1,600万円
両毛線国定」駅 
群馬県伊勢崎市西久保町2丁目241-2
徒歩37分 新築
-
木造
98.81㎡

◆お手入れしやすいシンプルモダンな外観 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します ◆エコジョーズ仕様 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす 省エネ性の高い給湯器...

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伊勢崎市西久保町第14 4号棟(全13棟)クレイドルガーデン新築建売分譲の画像
4LDK

196.80㎡

新築一戸建伊勢崎市西久保町第14 4号棟(全13棟)クレイドルガーデン新築建売分譲

1月30日 値下げ

選択
1,600万円
両毛線国定」駅 
群馬県伊勢崎市西久保町2丁目241-2
徒歩37分 新築
-
木造
96.78㎡

◆お手入れしやすいシンプルモダンな外観 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します ◆エコジョーズ仕様 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす 省エネ性の高い給湯器...

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【築1年×オール電化】伊勢崎市波志江町【中古築浅】の画像
4LDK

189.67㎡

中古一戸建【築1年×オール電化】伊勢崎市波志江町【中古築浅】

選択
2,290万円
両毛線伊勢崎」駅 
群馬県伊勢崎市波志江町1915-18
徒歩30分 築1年
木造
107.44㎡

【築1年×オール電化】小中学校が徒歩10分以内で安心◎超築浅物件!!\夫婦経営でローンにつよい★前橋みなみ不動産にお任せ/他で見た気になる物件も同時に何度でも案内可能◎

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伊勢崎市波志江町第6 2号棟(全2棟)クレイドルガーデン 新築建売分譲の画像
4LDK

176.18㎡

新築一戸建伊勢崎市波志江町第6 2号棟(全2棟)クレイドルガーデン 新築建売分譲

1月30日 値下げ

選択
1,800万円
両毛線伊勢崎」駅 
群馬県伊勢崎市波志江町1915-6
徒歩30分 新築
木造
95.58㎡

三郷小学校/約450m(徒歩約8分) 第三中学校/約170m(徒歩約3分) ◆お手入れしやすいシンプルモダンな外観 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します ◆エ...

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伊勢崎市波志江町第6 1号棟(全2棟)クレイドルガーデン 新築建売分譲の画像
4LDK

176.53㎡

新築一戸建伊勢崎市波志江町第6 1号棟(全2棟)クレイドルガーデン 新築建売分譲

1月30日 値下げ

選択
1,950万円
両毛線伊勢崎」駅 
群馬県伊勢崎市波志江町1915-6
徒歩30分 新築
木造
101.24㎡

三郷小学校/約450m(徒歩約8分) 第三中学校/約170m(徒歩約3分) ◆お手入れしやすいシンプルモダンな外観 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します ◆エ...

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伊勢崎市平和町 限定1棟 新築建売分譲の画像
4LDK

225.13㎡

新築一戸建伊勢崎市平和町 限定1棟 新築建売分譲

選択
3,250万円
両毛線伊勢崎」駅 
群馬県伊勢崎市平和町12-4
徒歩7分 新築
木造
105.58㎡

北小学校/第一中学校 ◆お手入れしやすいシンプルモダンな外観 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します ◆エコジョーズ仕様 少ないガス量で効率よくお湯を沸か...

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伊勢崎市中町 5号棟(全5棟) KEIAIFiT 新築建売分譲の画像
4LDK
+1S(納戸)
197.99㎡

新築一戸建伊勢崎市中町 5号棟(全5棟) KEIAIFiT 新築建売分譲

2月19日 値下げ

選択
1,680万円
徒歩65分 新築
木造
109.30㎡

名和小学校/第二中学校 ◆お手入れしやすいシンプルモダンな外観 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します ◆エコジョーズ仕様 少ないガス量で効率よくお湯を沸...

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伊勢崎市茂呂町 1号棟(全5棟) プリズマ 新築建売分譲の画像
4LDK

132.31㎡

新築一戸建伊勢崎市茂呂町 1号棟(全5棟) プリズマ 新築建売分譲

選択
1,799万円
徒歩24分 新築
木造
112.29㎡

茂呂小学校/第一中学校 ◆お手入れしやすいシンプルモダンな外観 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します ◆エコジョーズ仕様 少ないガス量で効率よくお湯を沸...

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伊勢崎市茂呂町 2号棟(全5棟) プリズマ 新築建売分譲の画像
4LDK

163.11㎡

新築一戸建伊勢崎市茂呂町 2号棟(全5棟) プリズマ 新築建売分譲

選択
1,699万円
徒歩20分 新築
木造
112.21㎡

茂呂小学校/第一中学校 ◆お手入れしやすいシンプルモダンな外観 親水コーティングが外壁に付着した汚れを雨の力で洗い流します ◆エコジョーズ仕様 少ないガス量で効率よくお湯を沸...

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伊勢崎市西久保町第14 5号棟(全13棟)クレイドルガーデン新築建売分譲の画像
4LDK

196.80㎡

新築一戸建伊勢崎市西久保町第14 5号棟(全13棟)クレイドルガーデン新築建売分譲

過去掲載物件
上毛電鉄新川」駅 
群馬県伊勢崎市西久保町2丁目
徒歩64分 新築
-
木造
102.86㎡

新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です◎揺れを吸収し建物に伝えにくい免震構造の物件です◎省エネルギー対策により断熱性も高く、空調設備費も抑えられます◎ベ...

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伊勢崎市西久保町第14 13号棟(全13棟)クレイドルガーデン新築建売分譲の画像
4LDK

197.56㎡

新築一戸建伊勢崎市西久保町第14 13号棟(全13棟)クレイドルガーデン新築建売分譲

1月30日 値下げ

過去掲載物件
両毛線国定」駅 
群馬県伊勢崎市西久保町2丁目
徒歩37分 新築
-
木造
95.57㎡

ベタ基礎の物件は多くの方にご好評で安全性が高いので安心です♪免震構造が施されているので地震発生時もダメージが少ないです♪こちらは省エネ対策にもご利用頂けます♪地盤が弱いと大惨...

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該当公開件数16戸  販売数14戸    1-16戸表示

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「ローンの目安」とは、月々のローンのお支払の参考として、物件価格を35年均等払い(金利0.600%)でローンを組んだ場合のシミュレーションによって計算された月々のローンの目安です。

「ローンの目安」の計算方法
・頭金として、物件価格の10%
・ボーナス返済なし
・ローン金利0.600%
・返済年数35年
  • ※「ローンの目安」は、上記条件に基づいての計算であるため、実際のローン契約とは異なりますので借入可能額などの詳細は金融機関でのご確認をお願いいたします。
  • ※実際のローン契約の際はその他費用、手数料や印紙税、保証料などが別途かかりますので契約の際にはご確認ください
  • ※「ローンの目安」は、百の位で四捨五入したものを表示しています
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