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建売住宅で「ないと困る」オプションとは?選び方も解説

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建売住宅で「ないと困る」オプションとは?選び方も解説

住宅の購入などでオプションと聞けば、「つけたら生活が快適になるもの」をイメージする方も多いのではないかと思います。
しかし、建売住宅では「ないと困る設備」がオプションになっている場合があることをご存じでしょうか。
この記事では、建売住宅の「ないと困る」オプションや、必須ではないがおすすめのオプション、オプション選びのポイントを解説します。

建売住宅の「ないと困る」オプションとは?

建売住宅で「ないと困る」オプションは、エアコン・カーテンレール・照明・網戸・テレビアンテナ・洗濯バン・物干しなどが挙げられます。
建売住宅の場合は、建物をそのまま購入するため忘れてしまいがちですが、これらのオプションは「ないと生活に支障をきたす」設備ばかりです。
これらの「ないと困る」オプションをすべて合わせると、50~100万円ほどの費用が目安となるでしょう。
ただし、標準仕様とオプションについては、工務店などによって異なるため、購入検討時に確認しておく必要があるでしょう。

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建売住宅の「必須ではないがおすすめ」のオプションについて

建売住宅で、必須ではないがおすすめできるオプションは、温水便座機・床暖房・食器洗い乾燥機・壁紙アップグレードなどが挙げられるでしょう。
近年では、温水便座機が一般的になってきていますが、建売住宅の場合は標準仕様ではついていません。
また、冬場が冷え込むエリアで建売住宅を購入する場合は、床暖房のオプションをつけることで生活しやすくなるでしょう。
そのほか、食器洗い乾燥機で料理時間を快適にしたり、トイレの壁紙を消臭効果があるものにアップグレードすることも可能です。

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建売住宅のオプション選び方のポイント

建売住宅のオプションを選ぶ際には、「費用の上限をあらかじめ決めておく」ことがポイントです。
費用の上限を決めていない場合、さまざまな設備に目移りしてしまい、予算をオーバーしてしまう可能性があります。
決めておいた予算内でつけられるオプションや工事を選択することで、優先順位もつけやすくなるでしょう。
家族と相談しながら、限られた予算のなかでそれぞれのライフスタイルに合ったオプションを選択するようにしましょう。

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まとめ

建売住宅で「ないと困る」オプションは、エアコン・カーテンレール・照明・網戸・テレビアンテナ・洗濯バン・物干しなどが挙げられるでしょう。
一方で、温水便座機・床暖房・食器洗い乾燥機・壁紙アップグレードなどは、必須ではないがおすすめできるオプションです。
建売住宅のオプション選びでは、予算オーバーを防ぐためにも、費用の上限をあらかじめ決めておくことが大切です。
前橋市の不動産売買なら前橋みなみ不動産がサポートいたします。
弊社は、群馬県内の購入・売却に強く、豊富な経験と柔軟な対応に努めています。
まずは、お気軽にお問合せください。


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