不動産売却しなくても査定だけ依頼することは可能？注意点も解説
不動産を売却する場合、まずは不動産会社に査定を依頼する必要があります。
しかし、必ず売却すると決めたわけではない場合でも、査定だけ依頼することはできるのかと疑問に思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。
この記事では、不動産会社に査定だけを依頼することは可能なのかにくわえて、その際の注意点についても解説していきます。
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不動産会社に査定だけの依頼をすることは可能？
結論から言えば、不動産会社に査定だけを依頼することは、基本的に可能です。
多くの不動産会社は、営業の一環として、無料で査定サービスを提供しています。
売却の具体的な計画がまだ固まっていない場合や、不動産の価格のみを知りたいときには、査定だけを依頼することもできるのです。
査定は、不動産の現在の市場価値を知るための重要な手段です。
査定の結果をもとに、売却のタイミングや価格設定を検討することができ、もちろん売却しないという選択肢も取ることができます。
ただし、査定には机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は、インターネットや電話で簡単に依頼できる手軽な方法です。
一方、訪問査定は、担当者が実際に物件を訪れて詳しく評価するため、より正確な査定結果が得られます。
査定だけを依頼することに気まずさを感じる場合は、訪問査定ではなく机上査定を選ぶことも一つの手でしょう。
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不動産会社に査定だけを依頼する場合の注意点
不動産会社に査定だけを依頼する場合は、査定結果をもとに売却を強く勧めてくる業者には注意が必要です。
先述したように、不動産会社は営業の一環として、不動産査定を無料でおこなっています。
不動産会社の立場からすれば、売買契約を結んだ際の仲介手数料を得られなければ利益がないため、売却することを勧めるのです。
しかし、査定はあくまで参考情報であり、即座に売却を決断する必要はありません。
そのため、売却を強く勧められた場合でも「査定価格を参考に自分で考えるので、勧誘はしないでほしい」とはっきり断りましょう。
ただし、査定はあくまで「売却すること」を前提としたものです。
もし売却するつもりが全くないのであれば、査定価格を出すこと自体にあまり意味がないため、注意が必要です。
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まとめ
今回は、不動産会社に査定だけを依頼することは可能なのか、またその際の注意点について解説しました。
不動産会社に査定だけを依頼することは可能で、多くの会社が無料で提供しています。
ただし、査定だけを依頼する場合には、査定結果をもとに売却を強く勧めてくる可能性がある点に注意しましょう。
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