前橋市周辺の一戸建て｜前橋みなみ不動産

【土地】前橋市の一覧

【土地】前橋市公田町　※約188坪　除外農転開発要

1,000万円

群馬県前橋市公田町1051-3

両毛線「前橋」駅徒歩44分

両毛線「前橋大島」駅徒歩58分

両毛線「新前橋」駅徒歩60分

【外観】外観です

【土地】前橋市公田町　※約188坪　除外農転開発要の外観|建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

【土地】前橋市公田町　※約188坪　除外農転開発要の外観|外はこのようになっています

【土地】前橋市公田町　※約188坪　除外農転開発要の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です

価格: 1,000万円

坪単価: 5.31万円(188.45坪)

所在地: 群馬県前橋市公田町1051-3

交通

両毛線「前橋」駅徒歩44分

両毛線「前橋大島」駅徒歩58分

両毛線「新前橋」駅徒歩60分

土地面積(坪数): 623.00㎡(188.45坪)

建ぺい率 / 容積率: 70% / 200%

現地見学会

日時 2025年3月29日～ 2025年4月30日　10:00 ～ 18:30

※直接現地へご来場ください
ー☆ー土地購入ご検討中の方へー☆ー

/／／
◆事務所への”来店不要”です！直接見たい物件集合・現地解散で対応します／
◆同じ物件でも、２度３度内覧して購入しましょう／
◆住宅ローンの手伝いも得意です！手続きも全て同行します！
＼＼＼

──────────────────────
”やりとりは全てメールやLINEでご対応を推奨”
電話に抵抗のある方や忙しい方、夜しか対応できない方でもメッセージで残るからやり取りがスムーズだと好評いただいています／
──────────────────────

弊社では
メリットもデメリットも正直にお伝えするように心がけております。
安心して家探しにじっくり向き合えます！
希望条件など固まっていなくても大丈夫です！
物理的に損のない家の買い方をお伝えします！

ー☆ー住宅ローンに強い会社を選ぶべきー☆ー

◆借金がまだある
◆勤続年数が1年もなく短い
◆年収が少ない
◆頭金がない
◆携帯料金やカードの支払を遅延したことが過去にある
◆派遣社員、契約社員、パートの方
◆シングルマザー、ファザーの方
◆他社で融資を断られた
◆内緒の借り入れがある
◆賢いローンの組み方をプロから教わりたい

実績を積んでいる営業が適切な銀行とマッチングをお手伝い！

ーー☆ー見学予約受付中ー☆ーー

「資料請求」ボタン(無料)をクリック♪
➡メールで見学希望日時をお伺いいたします!!

◇その他お問い合わせ方法はコチラ◇
・本日見学希望……電話で問い合わせ　027-212-4896
・LINEで資料請求……友達追加（ID）　＠014rewmq
・メール……info@maebashi-minami.jp

セールスポイント

/／／
◆下川淵小学校／第七中学校
◆物件情報は隠すことなく全て公開します◎
◆同じ物件を何度でも見学可能です◎
◆やり取りはメールかLINEを推奨◎
◆転勤がないのでずっと同じ担当者◎
◆一組ずつ丁寧に対応致します◎
◆質問し放題の敷居の低い不動産屋◎
◆仲介物件（ネットに掲載されているほぼ全て）は弊社を通しても購入ができます◎
＼＼＼

ポイント

平坦地　土地150坪以上　駐車場10台以上　整備された歩道　スーパーが近い

担当者のコメント

うるしはらなおや

/／／
■事務所への”来店不要”です！直接見たい物件集合・現地解散でご対応します／
■他社様で掲載されている物件もほぼ取扱い・ご案内可能です／
■同じ物件でも、何度でも内覧して納得して購入しましょう／
■住宅ローンも納得できるまで一緒に比較検討していきましょう！
■やりとりは全てメールやLINEでご対応しております！
＼＼＼

【前橋みなみ不動産に問い合わせるメリット】
■グーグルやHPに口コミ多数◎不動産屋選びの参考に／
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい◎
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません／
■私たちはお客様への無理な営業活動を嫌います
（期待以上のサービスを提供できるように心掛けております）
■宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー、不動産キャリア10年の資格・経験を活かしたご提案を心掛けます！

--当社オリジナルサービス--
"建築中"の新築物件は・・・
『　仲介手数料　50％OFF　(半額)　』
例えば↓
通常仲介手数料（2,500万円×３％＋６万）×消費税
＝891,000円→”445,500円”
浮いた金額で家具家電などにお使いください♪

※ネットに掲載されている物件ほとんどは弊社を通しても購入ができます！
＼安心してください、私たちが全力で味方になりますよ／

基本情報

販売区画数: -

総区画数: -

土地面積(坪数): 623.00㎡(188.45坪)

坪単価: 5.31万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 無

建ぺい率 / 容積率: 70% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 畑

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化調整区域

用途地域: 無指定

接道状況: 一方(西公道 4.8m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 事業用地

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

現況: 未造成

引渡条件: 現況渡

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年05月09日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / プロパンガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 93269100

管理コード: -

情報更新日: 2025年04月25日

次回更新予定日: 2025年05月09日

備考: 下川淵小学校／第七中学校

ツルヤ（スーパー）まで約1.5Kｍ
コストコ前橋みなみモール店まで約3.9Kｍ

●〇●〇●〇●〇●〇●〇●
上水道：引込無し※前面に本管有り（買主負担）
排水：下水道引込無し※前面に本管有り（買主負担）
ガス：PG
上物：なし
その他：除外農転開発許可要

●〇●〇●〇●〇●〇●〇●