新築一戸建てにカーポートって必要？ー知っておくべきのメリット・デメリットー
前橋みなみ不動産の妻です。
今回は『新築一戸建てにカーポートって必要？ー知っておくべきメリット・デメリットー』についてお話します！
カーポートとは、
屋根と柱のみでつくられた簡易的な車庫のことです。
ガレージとの違いは、ガレージは柱と屋根＋3面以上の壁に覆われているため、壁に覆われていないという点が大きく違います。もちろん壁に覆われた方が雨風はしのげますが、カーポートの方が簡易的なこともあり、ガレージよりも低価格で設置が可能です。
ガレージは高いし場所も取るから付けられないけど、カーポートは設置する！という方もたくさんいるので、今回はカーポートのメリット・デメリットのみご紹介いたします(^O^)/
メリット① 雨の日の、車の乗り降りで濡れずらい！
お子さんがいる家庭は特に、雨の乗り降りで大変な思いをしたことがある方も多いのではないでしょうか？
チャイルドシートを使う年齢のお子様がいるご家庭では、車の乗り降りで手間取っている間に、両親は雨に濡れてしまいます。
また、歩ける年齢のお子様でも、地面がコンクリートになっておらずぬかるんでいる場合は靴が泥だらけになってしまったなんてこともあるかと思います。お買い物帰りで荷物もあった日には、傘をさしながらお子様も抱っこして…と、とても大変です
カーポートが設置されていれば、カーポートの下は土間コンクリート仕上げにする場合がほとんどのため、ぬかるんで靴が汚れることもなく、玄関も汚れずらい為、お掃除も楽ちんです！
前述したようにガレージほど雨風はしのげませんが、カーポートが玄関と隣接している場合であれば突風が吹き荒れるような嵐でない限り、乗り降りで濡れることはほとんどありません。
もし、カーポートを玄関の真横に設置できないとしても、濡れるのはカーポートから玄関に行くまでなので 最小限に抑えることができます。
メリット②愛車が劣化しずらい
カーポートがあることで、ある程度の雨風からはしのぐことが出来るため、車が汚れずらくなります！
最近では、花粉やPM2.5、黄砂の飛沫量が多くなっているため、より気を付けなければいけません。そういった汚れが残ったまま車を放置すれば、車の塗装に染みこみ取れなくなってしまうなんてこともあるみたいです…。
また、太陽光の紫外線、これも塗装を劣化させる要因のようなのですが、カーポートの屋根主流はポリカーボネートとという素材で、ポリカ屋根は紫外線を100％カットしてくれる性質があります！
そして、群馬県の平地ではそこまでかもしれませんが、冬の時期は朝、車のフロントガラスにつく霜がやっかいですよね
これもまた、カーポートがあることによって夜の間に降りる霜をシャットアウトすることが出来ます！
朝、自分の準備にお子様の準備が終わったと思っていつも通りの時間に出発しようとしたら、霜が降りていた！なんて日があると、そこから霜を溶かすためのお湯を沸かして…なんてしてる間に５～10分あっという間に時間がすぎて、会社にギリギリなんてことも(ﾟДﾟ;)
そういったことも、カーポートがあれば回避することが可能です◎
逆に、夏場は車内が高温になるのも防いでくれるので、冷房も効きやすくなり、環境にもお財布にもやさしいです♪
メリット③安くて、施工期間が短い！
この項目がいちばん重要になってくるかもしれませんが、最初にもお話ししたように、カーポートはガレージより設置費用が安く、さらに、施工期間も短いです！
ガレージの相場は、1台用で安くても約90万円〜、2台用では160万円以上にもなってしまいます。それに加えて、ガレージは建築確認申請が必要なため、その費用も加算され、内装・電気工事などを含めると200万円を超えることもめずらしくありません。
一方、カーポートの場合は、1台用で約15～40万円、2台用でも約30～70万円と、ガレージにくらべると圧倒的に安く施工が可能です。
さらにガレージの場合は、基礎をつくらなければならず、全体の施工期間は平均1ヵ月もかかります。
それに対して、カーポートは土間コンクリートなど全ての工程を考えても、約１週間～10日ほどで施工が完了します。
外構工事は天候によって施工期間が左右されやすく、梅雨時期は特に読みにくいです。
外構工事がすべて終わってから入居 と考えているご家庭は、施工期間の長さはとても重要になってくるのではないでしょうか。
ガレージやカーポートの施工は後回しにすると、結局やらないままになってしまうことが大変多いです。
しかしながら、最初にカーポート（外構工事）をしないと そもそも作れない？！なんてことにもなりかねないのです。
その理由として一番に、お金の問題があります。カーポート設置（外構工事）をお家購入と一緒に行えば、住宅ローンに組み込むことができるのですが、
後回しにした場合には、自己資金（現金）で購入するか、金利の高いカードローンやフリーローンで組まないといけなくなるからです。
住宅ローンの金利は 銀行さんによって前後はありますが 現在0.7％程度が一般的です。しかしながら、カードローンやフリーローンとなると、住宅ローンを組んでいると条件も厳しくなるため、金利が10％以上になってしまうことがほとんどなのです。
ほかにも、施工中は施工スペースに車を停めることができなくなってしまうので、駐車スペースが十分にない場合、その期間近隣に迷惑をかけてしまったり、そもそも施工が難しくなってしまうことも・・・(；ω；)
さらには、少しずつですが車の劣化も進んでいってしまいます・・・
ですので、欲しい！と思ったら、『新築購入』とあわせて施工することを断然おすすめします！！
メリット④BBQやプールもできる！
カーポートが直射日光を防ぎ、前述したよう紫外線を防ぐ効果もあるため、家族でのBBQやお子様のプールをするときにも最適です。
直射日光が遮られることで高温になることを防ぐことができ、熱中症になるリスクを抑えることができるのです！
ですので、暑い時期でもカーポートがあったほうがお子様も安心して遊ばせることができます。
デメリットもお話しすると、やはり、お掃除が大変という点です。
カーポートは外にあるものですので、時間が経てば、砂ぼこりや、落ち葉、鳥の糞などで汚れてしまいます。
カーポート屋根の高さは 1.8～3.0ｍほどあるので、掃除をするとなると、脚立に上らなければならず大変な作業となってしまいます。
お庭の景観を気にして、こまめにお掃除したい方にとってはデメリットになってしまうかもしれません。
景観のことで言えば、カーポートを設置することでお家の外観の1階部分が見えずらくなってしまうことも挙げられます。せっかく外観をこだわったのに、外観があまり見えなくしまってしまうのがいやな方にはおすすめできません。
しかしながら逆に、１階部分の大きい窓などが見えずらくなることで防犯にもつながることもありますので、そういったことも考えながら設置をご検討するのも良いかと思います。
ここまでカーポートについて、色々お話してきましたが・・・
個人的な意見でいうと、
カーポートはお家購入と同時につけるのが断然おすすめです！
まず、カーポートは①～④のように多くのメリットがあるので、お庭に作れるスペースがあるのであれば作っておいて損はないと思います。
『メリットはたくさんあるけど、住んでみてやっぱり必要と思ってからでもいいよね・・・』と思う方もいるかもしれませんが、
メリット③で話したように、『あとから付けよう』と思ってもお金の問題で、そもそも購入できなくなってしまうリスクがあります。
だから、新築購入時に住宅ローンに組み込んでおこなえば、そういったリスクも防げ、しかも金利も安く作ることが可能になるのです！
しかも、ほかのお庭の外構工事とあわせてカーポート設置をおこなえば、カーポート設置のみで工事を行うよりも工事費がお得になる場合がほとんどです！
ですので、断然、カーポートはお家購入と同時につけるのがおすすめなのです◎
しかも！！
前橋みなみ不動産では、群馬県内の新築住宅の購入の際は、お客様の仲介手数料を0円にしているので、たとえば3000万のお家を買う場合、通常では約100万円の仲介手数料がかかってくるのですがそれが『無料』になるのです！
その浮いたお金で、カーポートが余裕で建てられちゃうということです◎
仲介手数料の詳しい説明と、前橋みなみ不動産が『仲介手数料0円にできる理由』については一個前の記事をご覧くださいo(^-^)o
//alb3.view495.es-asp14.com/blog/entry-449878/
今回は『新築戸建てにカーポートって必要？』ついてお話ししました！
また、次回以降もお役立ち情報やお得情報をお伝えしていこうと思うので、よろしくお願いいたします(^▽^)/
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