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【中古】前橋市天川原町1期　３LDK

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【中古】前橋市天川原町1期　３LDK

7月14日値下げ

1,949万円

群馬県前橋市天川原町２丁目231-6

両毛線「前橋」駅徒歩28分

両毛線「前橋大島」駅徒歩31分

上毛電鉄「城東」駅徒歩34分

【間取り】

価格: 1,949万円

間取り: 3LDK

土地面積: 145.55㎡

所在地: 群馬県前橋市天川原町２丁目231-6

交通

両毛線「前橋」駅徒歩28分

両毛線「前橋大島」駅徒歩31分

上毛電鉄「城東」駅徒歩34分

建物面積: 76.75㎡

築年月: 1977年5月(築49年)

現地案内会

日時 2026年6月29日～ 2026年7月31日　10:30 ～ 18:30

※事前に必ずお問い合わせください
ー☆ー住宅購入ご検討中の方へー☆ー

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24時間365日お問い合わせ受付中
平日はもちろん土日祝日いつでもご見学が可能
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弊社では
メリットもデメリットも正直にお伝えするように心がけております。
安心して家探しにじっくり向き合えます！
希望条件など固まっていなくても大丈夫です！
物理的に損のない家の買い方をお伝えします！
＼私たちが味方になりますよ／

◆事務所への”来店不要”です！直接見たい物件集合・現地解散で対応します／
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◆住宅ローンの手続きも全て同行します！
◆事前に希望条件をLINEで送付いただければ初めての内覧時に何件か物件比較できるようにご対応致します／
（公式HP下記タブの「LINE」ボタンから公式LINE追加でメッセージ送付◎）
◆未掲載物件は公式HPに掲載中◎

ー☆ー住宅ローンに強い会社を選ぶべきー☆ー

◆借金がまだある
◆勤続年数が1年もなく短い
◆年収が少ない
◆頭金がない
◆携帯料金やカードの支払を遅延したことが過去にある
◆派遣社員、契約社員、パートの方
◆シングルマザー、ファザーの方
◆他社で融資を断られた
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◇その他お問い合わせ方法はコチラ◇
・本日見学希望……電話で問い合わせ　027-212-4896
・LINEで資料請求……友達追加（ID）＠014rewmq
・メール……info@maebashi-minami.jp

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場

セールスポイント

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◆天川小学校／第五中学校
◆他社掲載物件もまとめて見学◎
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ポイント

エコジョーズ　ベタ基礎　南向き　小学校　徒歩10分以内　小学校まで15分以内

担当者のコメント

うるしはらなおや

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■事務所への”来店不要”です！直接見たい物件集合・現地解散でご対応します／
■他社様で掲載されている物件もほぼ取扱い・ご案内可能です／
■同じ物件でも、何度でも内覧して納得して購入しましょう／
■住宅ローンも納得できるまで一緒に比較検討していきましょう！
■やりとりは全てメールやLINEでご対応しております！
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【前橋みなみ不動産に問い合わせるメリット】
■グーグルやHPに口コミ多数◎不動産屋選びの参考に／
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい◎
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません／
■私たちはお客様への無理な営業活動を嫌います
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■宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー、不動産キャリア10年の資格・経験を活かしたご提案を心掛けます！

※ネットに掲載されている物件ほとんどは弊社を通しても購入ができます！
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基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 1室/和室 6.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 76.75㎡(23.21坪)

土地面積(坪数): 145.55㎡(44.02坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1977年5月(築49年)

駐車場 / 月額: 有 / -

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 軽量鉄骨 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 5.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 空家

その他 法令上の制限: 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年08月04日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / リフォーム済 / バリアフリー / 現地案内会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室１坪以上 / 収納豊富 / 南向き

設備(その他)

その他

物件番号: 99394342

管理コード: -

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年07月21日

次回更新予定日: 2026年08月04日

取扱会社

前橋みなみ不動産株式会社
群馬県前橋市六供町４丁目23‐14 T'sWOOD OM 3号室
TEL:027-212-4896
群馬県知事 (1) 第7899号
前橋市商工会議所
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
一般社団法人群馬県宅地建物取引業協会

備考: ●〇●〇●〇●〇●〇●〇●

◆リフォーム箇所◆
・玄関シリンダー交換
・防蟻工事
・木部塗装
・ハウスクリーニング
・給湯器交換
・スイッチ、コンセント、プレート交換
・シーイング交換
・インターホン交換
・バルコニー補修工事
・UB、洗面台、トイレ、キッチン交換
・火災報知器設置
・駐車場拡張工事（2台分）
・屋根、軒天、破風、外壁、雨樋
　バルコニー塗装
・玄関、ホール、階段天井壁貼替
・LDK床貼替
・和室襖障子張替、畳表替え
・洗面脱衣天井壁貼替
・トイレ天井壁床貼替
・洋室天井壁貼替
・2階和室⇒洋室変更

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弊社が掲載していない
建売・中古・土地もほぼご紹介可能／
事前に希望条件をLINEで送付すれば
初めての内覧時に複数比較できるよう
ご対応致します／
※下記タブの「LINE」ボタンから
公式LINE追加でメッセージ送付◎
＼＼

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やりとりは全てメールやLINE対応◎
電話に抵抗のある方や忙しい方でも・・
夜しか対応できない方でも・・・
メッセージが残るから
やり取りがスムーズだと好評です◎
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物件資料の送付もスピーディーに行い、
質疑も気軽にできる
敷居の低い不動産屋を目指してます！
☆お気軽にご相談下さい☆
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