前橋市周辺の一戸建て|前橋みなみ不動産 > 前橋みなみ不動産株式会社のスタッフブログ一覧 > 住宅ローンの審査に通りやすい人ってどんな人?審査に通るコツも解説

住宅ローンの審査に通りやすい人ってどんな人?審査に通るコツも解説

≪ 前へ|相続放棄した実家の解体費用はだれが負担する?放置するリスクもご紹介   記事一覧   建売住宅を建築前に契約できるのか?契約の流れやメリットについてご紹介!|次へ ≫
カテゴリ:お役立ち情報

住宅ローンの審査に通りやすい人ってどんな人?審査に通るコツも解説

マイホームを購入する際、住宅ローンを申し込みますが、審査に通るかどうか心配ですよね。
とくに、収入がそこまで多くない場合や、以前別の審査で落ちた経験がある方はとくに心配だろうと思います。
そこで今回は、住宅ローンの審査に通りやすい人の特徴、職業、また審査に通りやすくなるコツについて解説します。

住宅ローンの審査に通りやすい人の特徴

住宅ローンの審査項目はいくつもありますが、それらを審査する目的は、「今後、毎月欠かさず安定して返済を続けられる人かどうか」を確認するためだということです。
そのためにはまず、収入が安定していることが大切です。
年収が高い事はもちろんですが、勤続年数が長いことも評価されるでしょう。
勤続年数が長いことで、今後も同じ仕事を長く続け、安定した収入が見込めるとの判断になります。
住宅ローンの要件を、勤続1年としている金融機関が多いのはこのためです。
また、健康状態も重要なポイントになります。
団体信用生命保険への加入が、住宅ローン審査の条件になっていることがほとんどで、団体信用生命保険の加入審査が通らないと住宅ローンも加入できなくなります。

▼この記事も読まれています
土地売却における地中埋設物とは?その調査と撤去の重要性を解説

住宅ローンの審査に通りやすい職業

住宅ローンが通りやすい職業として、公務員が挙げられます。
終身雇用を前提とした雇用、倒産の心配がない、ボーナスや退職金も見込める、といった理由で収入の安定性が高いので審査に有利です。
収入が高いこともそうですが、重要なのは収入の安定です。
そういった意味で、医師や大企業の社員も安定した収入と信用があり、住宅ローンの審査に有利といえます。
それとは反対に、自営業やフリーランスの方は、審査に通りにくい職業といえます。
現在の収入がいかに多くても、今後収入が途絶えてしまったり大きく減ってしまったりするリスクがあると判断されやすいからです。

▼この記事も読まれています
中古住宅のフルリノベーションとは?出来ることやかかる費用をご紹介

住宅ローンの審査に通りやすくするコツ

住宅ローンの審査に通りやすくなるにはいくつかポイントがあり、まずは住宅ローンを借りる際の自己資金です。
頭金が多いと借入金額も少なくすることができ、返済負担率が下がりますので、審査が通りやすくなるでしょう。
また、審査の際は信用情報機関に照会があるので、自身の信用情報をクリーンに保つことも重要です。
過去の金融サービスの利用履歴などのことで、借金・債務整理の経験から、クレカやローン滞納の利用歴が登録されています。
借金や債務整理の経験があれば審査に落ちやすくなりますが、カード返済の滞納や奨学金の滞納なども悪影響を与えます。
さらに、住宅ローンの審査に申し込む際は、虚偽の記入はしないようにしましょう。
虚偽の記載をしてそのことが発覚した場合、審査に落ちるだけでなく、今後借り入れができなくなる可能性もあります。
銀行に悪意のある嘘と思われると、審査に落とされるだけでなく、今後ローンの借入が二度とできなくなる可能性もあるので注意しましょう。

▼この記事も読まれています
川沿いの家を売却する方法とは?メリットや浸水被害への対策も解説

まとめ

住宅ローン審査は、安定した収入や健康状態、勤続年数などが評価されます。
そのため、公務員や医師、大企業の社員などは審査に有利です。
審査に通るコツは、自己資金を多く用意し、信用情報をきれいに保つことや、正直な情報提供が求められます。
前橋市の不動産売買なら前橋みなみ不動産がサポートいたします。
弊社は、群馬県内の購入・売却に強く、豊富な経験と柔軟な対応に努めています。
まずは、お気軽にお問合せください。


≪ 前へ|相続放棄した実家の解体費用はだれが負担する?放置するリスクもご紹介   記事一覧   建売住宅を建築前に契約できるのか?契約の流れやメリットについてご紹介!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

 おすすめ物件


【築1年×オール電化】伊勢崎市波志江町【中古築浅】

【築1年×オール電化】伊勢崎市波志江町【中古築浅】の画像

価格
2,290万円
種別
中古一戸建
住所
群馬県伊勢崎市波志江町
交通
伊勢崎駅
徒歩30分

前橋市駒形23-1期 2号棟(全2棟) リナージュ 新築建売分譲

前橋市駒形23-1期 2号棟(全2棟) リナージュ 新築建売分譲の画像

価格
2,350万円
種別
新築一戸建
住所
群馬県前橋市駒形町684-2
交通
駒形駅
徒歩20分

【築浅中古】前橋市大胡町 限定1棟 ”土地約80坪”

【築浅中古】前橋市大胡町 限定1棟 ”土地約80坪”の画像

価格
2,240万円
種別
中古一戸建
住所
群馬県前橋市大胡町
交通
大胡駅
徒歩8分

トップへ戻る