前橋市周辺の一戸建て｜前橋みなみ不動産

太田市の不動産一覧

【土地】太田市新道町　C区画（全4区画）

NEW

【土地】太田市新道町　C区画（全4区画）

690万円

群馬県太田市新道町105‐44

東武桐生線「三枚橋」駅徒歩25分

東武伊勢崎線「細谷」駅徒歩32分

東武伊勢崎線「太田」駅徒歩45分

【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

【土地】太田市新道町　C区画（全4区画）の外観|建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

【土地】太田市新道町　C区画（全4区画）の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です

【土地】太田市新道町　C区画（全4区画）のその他|ぜひLINEなどからお気軽にお問い合わせください(^^♪

価格: 690万円

坪単価: 12.96万円(53.23坪)

所在地: 群馬県太田市新道町105‐44

交通

東武桐生線「三枚橋」駅徒歩25分

東武伊勢崎線「細谷」駅徒歩32分

東武伊勢崎線「太田」駅徒歩45分

土地面積(坪数): 175.97㎡(53.23坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

現地案内会

日時 2025年10月30日～ 2025年11月30日　10:30 ～ 18:30

※事前に必ずお問い合わせください
ー☆ー土地購入ご検討中の方へー☆ー

/／／
◆事務所への”来店不要”です！直接見たい物件集合・現地解散で対応します／
◆同じ物件でも、２度３度内覧して購入しましょう／
◆住宅ローンの手伝いも得意です！手続きも全て同行します！
＼＼＼

──────────────────────
”やりとりは全てメールやLINEでご対応を推奨”
電話に抵抗のある方や忙しい方、夜しか対応できない方でもメッセージで残るからやり取りがスムーズだと好評いただいています／
──────────────────────

弊社では
メリットもデメリットも正直にお伝えするように心がけております。
安心して家探しにじっくり向き合えます！
希望条件など固まっていなくても大丈夫です！
物理的に損のない家の買い方をお伝えします！

ー☆ー住宅ローンに強い会社を選ぶべきー☆ー

◆借金がまだある
◆勤続年数が1年もなく短い
◆年収が少ない
◆頭金がない
◆携帯料金やカードの支払を遅延したことが過去にある
◆派遣社員、契約社員、パートの方
◆シングルマザー、ファザーの方
◆他社で融資を断られた
◆内緒の借り入れがある
◆賢いローンの組み方をプロから教わりたい

実績を積んでいる営業が適切な銀行とマッチングをお手伝い！

ーー☆ー見学予約受付中ー☆ーー

「資料請求」ボタン(無料)をクリック♪
➡メールで見学希望日時をお伺いいたします!!

◇その他お問い合わせ方法はコチラ◇
・本日見学希望……電話で問い合わせ　027-212-4896
・LINEで資料請求……友達追加（ID）　＠014rewmq
・メール……info@maebashi-minami.jp

セールスポイント

宝泉東小学校／城西中学校
/／／
◆物件情報は隠すことなく全て公開します◎
◆同じ物件を何度でも見学可能です◎
◆やり取りはメールかLINEを推奨◎
◆転勤がないのでずっと同じ担当者◎
◆一組ずつ丁寧に対応致します◎
◆質問し放題の敷居の低い不動産屋◎
◆仲介物件（ネットに掲載されているほぼ全て）は弊社を通しても購入ができます◎
＼＼＼

ポイント

駅まで平坦　角地　隣家との間隔が大きい　東南側道路面す　周辺交通量少なめ

担当者のコメント

うるしはらなおや

/／／
■事務所への”来店不要”です！直接見たい物件集合・現地解散でご対応します／
■他社様で掲載されている物件もほぼ取扱い・ご案内可能です／
■同じ物件でも、何度でも内覧して納得して購入しましょう／
■住宅ローンも納得できるまで一緒に比較検討していきましょう！
■やりとりは全てメールやLINEでご対応しております！
＼＼＼

【前橋みなみ不動産に問い合わせるメリット】
■グーグルやHPに口コミ多数◎不動産屋選びの参考に／
■女性目線・男性目線どちらもの意見を反映しやすい◎
■担当者が転勤や転職で変わってしまう心配なし◎
■少数精鋭だから個人情報が多くの人に知られる心配なし◎
■同じ物件を何度見ても嫌がりません／
■私たちはお客様への無理な営業活動を嫌います
（期待以上のサービスを提供できるように心掛けております）
■宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナー、不動産キャリア10年の資格・経験を活かしたご提案を心掛けます！

※ネットに掲載されている物件ほとんどは弊社を通しても購入ができます！
＼安心してください、私たちが全力で味方になりますよ／

基本情報

販売区画数: 4区画

総区画数: 4区画

土地面積(坪数): 175.97㎡(53.23坪)

坪単価: 12.96万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 済

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

接道状況: 一方(南東公道 5.0m 間口 9.9m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: 住宅用地

その他 法令上の制限: 文化財保護法

取引態様: 仲介

現況: 更地

引渡条件: 相談

引渡時期: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年11月17日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 現地案内会 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水

設備(その他)

その他

物件番号: 97572308

管理コード: -

情報更新日: 2025年11月03日

次回更新予定日: 2025年11月17日

備考: 宝泉東小学校／城西中学校

近隣施設
・ローソン太田新野店
・ウエルシア太田新道町店
・クスリのアオキ
・太田記念病院
・ベルクフォルテ太田店

●〇●〇●〇●〇●〇●〇●
上水道：公営水道引込済み（加入金、引込負担金30万円買主負担）
排水：合併浄化槽
ガス：プロパンガス
上物：なし
その他：埋蔵文化財保護法（下原遺跡地内）

●〇●〇●〇●〇●〇●〇●